متوسط أسعار العقارات في حي الهدا المربع الأول بالخرج لعام 2026

ملخص حي الهدا المربع الأول (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الهدا المربع الأول بالخرج هو ٨١٩ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ١٠ صفقة (تراكمي · 2023 - 2024 (Q1)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الهدا المربع الأول

يقع حي الهدا المربع الأول في مدينة الخرج، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الهدا المربع الأول العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الهدا المربع الأول بالخرج — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٨١٩ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة١٠ صفقة (تراكمي · 2023 - 2024 (Q1))

حي الهدا المربع الأول مقارنةً بأحياء الخرج

وسيط سعر المتر في الحي (٨١٩ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء الخرج التجارية البالغ ١٬٠٩٤ ريال/م² بنسبة 25%. ويمتد سعر المتر بين أحياء الخرج التجارية من ٨٤٤ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ١٬٢٩٨ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2023 - 2024 (Q1)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى الخرج
بيانات محدثةالخرجآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار التجاري في حي الهدا المربع الأول

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري التجاري في حي الهدا المربع الأول ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع التجاري
819/ م²
اتجاه سعر المتر2023 - 2024 (Q1)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
539–968
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
10صفقة
تراكمي · 2023 - 2024 (Q1)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2024-03-27
موقع الحي في السوق

أين يقع الهدا المربع الأول على خريطة أسعار الخرج؟

من أدنى 5% من الأحياء (844) إلى أعلى 5% منها (1,298) — هذا موضع الهدا المربع الأول على المقياس.

فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-25%أقل من المتوسط
متوسط أحياء المدينة1,094/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2024 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2024 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2023 - 2024 (Q1)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي الهدا المربع الأول 819 ريالاً — وسيط 5 صفقة تجارية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ25% من متوسط أحياء الخرج (1,094 ريالاً).

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

تداول الحي 10 صفقة منذ 2023. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
5
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
620 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
539 – 968 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
27 مارس 2024
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 819 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 819 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 539 و968، على 5 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2023 - 2024 (Q1)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة