متوسط أسعار العقارات في حي شاطئ التحليه والغروب بالخبر لعام 2026

ملخص حي شاطئ التحليه والغروب (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي شاطئ التحليه والغروب بالخبر هو ٣٬٦٩١ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢١ صفقة (تراكمي · 2023 (Q3)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي شاطئ التحليه والغروب

يقع حي شاطئ التحليه والغروب في مدينة الخبر، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي شاطئ التحليه والغروب العقارية

بيانات سوق العقارات في حي شاطئ التحليه والغروب بالخبر — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٣٬٦٩١ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢١ صفقة (تراكمي · 2023 (Q3))

حي شاطئ التحليه والغروب مقارنةً بأحياء الخبر

يحتل حي شاطئ التحليه والغروب المرتبة ٢٠ من أصل ٦٤ حياً سكنياً في الخبر من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٣٬٦٩١ ريال/م²) أعلى من متوسط أحياء الخبر السكنية البالغ ٢٬٨٢٠ ريال/م² بنسبة 31%. ويمتد سعر المتر بين أحياء الخبر السكنية من ٩٥٢ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٥٬٢٩٤ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2023 (Q3)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى الخبر
بيانات محدودةالخبرآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي شاطئ التحليه والغروب

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي شاطئ التحليه والغروب ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
3,691/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
3,225–3,872
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
21صفقة
تراكمي · 2023 (Q3)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2023-08-22
موقع الحي في السوق

أين يقع شاطئ التحليه والغروب على خريطة أسعار الخبر؟

من أدنى 5% من الأحياء (952) إلى أعلى 5% منها (5,294) — هذا موضع شاطئ التحليه والغروب على المقياس.

ترتيب الحي بين 64 حياً سكنياً في الخبر
#20الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+31%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 44 حياًضمن أغلى 31% من الأحياء السكنية في الخبرمتوسط أحياء المدينة2,820/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

2023 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2023 (Q3) - 2023 (Q3)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: مرتفع. سعر المتر في حي شاطئ التحليه والغروب 3,691 ريالاً — وسيط 14 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أعلى بـ31% من متوسط أحياء الخبر (2,820 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 20 من 64 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 21 صفقة منذ 2023 — الـ56 من 64 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
14
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
204 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
3,225 – 3,872 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
22 أغسطس 2023
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 3,691 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 3,691 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 3,225 و3,872، على 14 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2023 (Q3) - 2023 (Q3)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة