متوسط أسعار العقارات في حي جنوب منسوبى التعليم بالاحساء لعام 2026

ملخص حي جنوب منسوبى التعليم (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي جنوب منسوبى التعليم بالاحساء هو ٨٧٤ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢٤ صفقة (تراكمي · 2023 (Q3)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي جنوب منسوبى التعليم

يقع حي جنوب منسوبى التعليم في مدينة الاحساء، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي جنوب منسوبى التعليم العقارية

بيانات سوق العقارات في حي جنوب منسوبى التعليم بالاحساء — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٨٧٤ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢٤ صفقة (تراكمي · 2023 (Q3))

حي جنوب منسوبى التعليم مقارنةً بأحياء الاحساء

يحتل حي جنوب منسوبى التعليم المرتبة ١٩٢ من أصل ٢٣٢ حياً سكنياً في الاحساء من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٨٧٤ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء الاحساء السكنية البالغ ١٬١٥٠ ريال/م² بنسبة 24%. ويمتد سعر المتر بين أحياء الاحساء السكنية من ٤٩٧ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٢٬٧٥٦ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2023 (Q3)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى الاحساء
بيانات محدودةالاحساءآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي جنوب منسوبى التعليم

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي جنوب منسوبى التعليم ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
874/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
752–984
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
24صفقة
تراكمي · 2023 (Q3)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2023-09-07
موقع الحي في السوق

أين يقع جنوب منسوبى التعليم على خريطة أسعار الاحساء؟

من أدنى 5% من الأحياء (497) إلى أعلى 5% منها (2,756) — هذا موضع جنوب منسوبى التعليم على المقياس.

ترتيب الحي بين 232 حياً سكنياً في الاحساء
#192الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-24%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 40 حياًضمن أغلى 83% من الأحياء السكنية في الاحساءمتوسط أحياء المدينة1,150/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

2023 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2023 (Q3) - 2023 (Q3)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي جنوب منسوبى التعليم 874 ريالاً — وسيط 10 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ24% من متوسط أحياء الاحساء (1,150 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 192 من 232 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: متوسط. تداول الحي 24 صفقة منذ 2023 — الـ154 من 232 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
10
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
458 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
752 – 984 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
7 سبتمبر 2023
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 874 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 874 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 752 و984، على 10 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2023 (Q3) - 2023 (Q3)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة