متوسط أسعار العقارات في حي اسكان الخالديه بالاحساء لعام 2026

ملخص حي اسكان الخالديه (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي اسكان الخالديه بالاحساء هو ٨٧٥ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٧٧ صفقة. النمو السنوي المركب: +1.5%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي اسكان الخالديه

يقع حي اسكان الخالديه في مدينة الاحساء، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي اسكان الخالديه العقارية

بيانات سوق العقارات في حي اسكان الخالديه بالاحساء — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٨٧٥ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٧٧ صفقة
التغير السنوي+1.5%

حي اسكان الخالديه مقارنةً بأحياء الاحساء

يحتل حي اسكان الخالديه المرتبة ١٩١ من أصل ٢٣٥ حي مُسعّر في الاحساء من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٨٧٥ ريال/م²) أقل من متوسط الاحساء البالغ ١٬٤١٠ ريال/م² بنسبة 37.9%. وللمقارنة داخل الاحساء، يُعد حي سمو الأمير فيصل بن سعد الأعلى سعراً (٦٬٢١٠ ريال/م²) وحي الغويبة رقم 2 الأدنى (١٠٣ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى الاحساء
سوق متوازنالاحساءآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي اسكان الخالديه

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي اسكان الخالديه ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
875/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2025 (Q4)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+1.5%
20212025·سنوات كاملة
عدد الصفقات المسجّلة
77صفقة
تراكمي · 2020 - 2025 (Q4)
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2025-10-15
موقع الحي في السوق

أين يقع اسكان الخالديه على خريطة أسعار الاحساء؟

من أدنى 5% من الأحياء (497) إلى أعلى 5% منها (2,756) — هذا موضع اسكان الخالديه على المقياس.

ترتيب الحي بين 232 حياً سكنياً في الاحساء
#191الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-24%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 41 حياًضمن أغلى 82% من الأحياء السكنية في الاحساءمتوسط أحياء المدينة1,150/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2025 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي اسكان الخالديه 875 ريالاً — وسيط 10 صفقة سكنية في آخر 12 شهراً. هذا أقلّ بـ24% من متوسط أحياء الاحساء (1,150 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 191 من 232 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: ثابت. ارتفع سعر المتر بمعدّل 2% كل سنة بين 2021 و2025 — أي ارتفاع إجمالي نحو 6% خلال 4 سنوات. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-10-15.

نشاط السوق

نشاط السوق: متوسط. تداول الحي 77 صفقة منذ 2021، وذروة 28 في 2022 — الـ81 من 232 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
10
صفقة خلال نافذة 12 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
400 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
875875 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
15 أكتوبر 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2025 (Q4)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة