متوسط أسعار العقارات في حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم بالأفلاج لعام 2026

ملخص حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم بالأفلاج هو ١ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٤٦ صفقة (تراكمي · 2022 - 2025 (Q4)). النمو السنوي المركب: +44.2%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم

يقع حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم في مدينة الأفلاج، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم العقارية

بيانات سوق العقارات في حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم بالأفلاج — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع١ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٤٦ صفقة (تراكمي · 2022 - 2025 (Q4))
النمو السنوي المركب+44.2%

حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم مقارنةً بأحياء الأفلاج

وسيط سعر المتر في الحي (١ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء الأفلاج الزراعية البالغ ٢ ريال/م² بنسبة 50%. ويمتد سعر المتر بين أحياء الأفلاج الزراعية من ١ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٣ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2022 - 2025 (Q4)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى الأفلاج
سوق محدودالأفلاجآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار الزراعي في حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري الزراعي في حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع الزراعي
1/ م²
اتجاه سعر المتر2022 - 2025 (Q4)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+44.2%
20222025·سنوات كاملة
نطاق التداول الشائع
1–4
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
46صفقة
تراكمي · 2022 - 2025 (Q4)
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2025-10-30
موقع الحي في السوق

أين يقع جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم على خريطة أسعار الأفلاج؟

من أدنى 5% من الأحياء (1) إلى أعلى 5% منها (3) — هذا موضع جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم على المقياس.

فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-50%أقل من المتوسط
متوسط أحياء المدينة2/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2022 - 2025 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي جنوب ليلى 75كم غرب الخط 5كم 1 ريالاً — وسيط 5 صفقة زراعية في آخر 12 شهراً. هذا أقلّ بـ50% من متوسط أحياء الأفلاج (2 ريالاً).

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: صاعد. ارتفع سعر المتر بمعدّل 44% كل سنة بين 2022 و2025 — أي ارتفاع إجمالي نحو 200% خلال 3 سنوات. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-10-30.

نشاط السوق

تداول الحي 46 صفقة منذ 2022، وذروة 18 في 2022. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
5
صفقة خلال نافذة 12 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
50,000 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
1 – 4 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
30 أكتوبر 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 1 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 1 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 1 و4، على 5 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2022 - 2025 (Q4)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة