أسعار العقارات في ابها 2026

ملخص سوق ابها العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في ابها حوالي ١٬٥٠٥ ريال سعودي. أغلى حي هو أبها الجديده (٦٬٨٢٥ ريال/م²) وأرخص حي هو مسفره ببلحمر (٨ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٤٣٠ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء ابها

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في ابها — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
أبها الجديده٦٬٨٢٥٧+89.5%
مشيع بذى النميص٥٬٠١١٥+76.8%
السامر٤٬٠١٢٦+152.5%
القرى الجديد٣٬٥٦١١٢+86.3%
طريق ابها الخميس٣٬٢٨٦٨-89.6%

جدول أسعار أرخص أحياء ابها

أرخص 5 أحياء في ابها — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
مسفره ببلحمر٨٦-94.4%
خارف بمركز بللحمر١١٧+97.8%
شعبة تحيا٢٠٥-99.8%
مسفرة بللحمر٨٠٧+25.0%
ال زيدى١٠٢٤-71.9%

أكثر الأحياء نشاطاً في ابها

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في ابها — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
ذره٢٢٧٢٣
ذره الجنوبيه٢١١٬١٧٥
الخديله١٧١٬٤٤٩
شعب لعصان١٣١٬٣٩٦
شمسان البصره١٣١٬٤٦٦

تحليل سوق العقارات في ابها 2026

يضم سوق ابها العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ٤٣٠ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٨ ريال في حي مسفره ببلحمر و٦٬٨٢٥ ريال في حي أبها الجديده. من أبرز الأحياء الصاعدة: بنى مغيد (+996.2%)، تهامة عسير (+861.2%)، حجلا بنى مالك (+398.7%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: شعبة تحيا (-99.8%)، مسفره ببلحمر (-94.4%)، طريق ابها الخميس (-89.6%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات ابها

كم متوسط سعر المتر في ابها 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في ابها حوالي ١٬٥٠٥ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٨ ريال إلى ٦٬٨٢٥ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في ابها؟

أغلى حي في ابها هو حي أبها الجديده بمتوسط ٦٬٨٢٥ ريال/م²، يليه حي مشيع بذى النميص (٥٬٠١١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء ابها للسكن؟

أرخص الأحياء في ابها تشمل: حي مسفره ببلحمر (٨ ريال/م²)، حي خارف بمركز بللحمر (١١ ريال/م²)، حي شعبة تحيا (٢٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في ابها؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في ابها هو ٤٣٠ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في ابها؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء ابها

أسعار العقارات في ابها

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

1,337

/م²

253

حي

14,933

صفقة

+40.3%

سنوي

نبذة عن ابها

جميع الأحياء (50)

شعب لعصان

اقتصادي
+3.8%
متوسط السعر
1,396
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

شمسان البصره

اقتصادي
-28.7%
متوسط السعر
1,466
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

طريق نهران

اقتصادي
+121.6%
متوسط السعر
1,143
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

علكم

اقتصادي
-27%
متوسط السعر
404
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

الخديله

اقتصادي
+142.7%
متوسط السعر
1,449
/م²
الصفقات17
عرض التفاصيل

القرى الجديد

متوسط
+86.3%
متوسط السعر
3,561
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

ذره

اقتصادي
-41%
متوسط السعر
723
/م²
الصفقات22
عرض التفاصيل

حجلا بنى مالك

اقتصادي
+398.7%
متوسط السعر
1,984
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

ذره الجنوبيه

اقتصادي
-23.1%
متوسط السعر
1,175
/م²
الصفقات21
عرض التفاصيل

سر المظفر

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,972
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

شرق خط المحاله

اقتصادي
-1.4%
متوسط السعر
1,594
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

ال جليحه بالشعف

اقتصادي
+125.2%
متوسط السعر
501
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

الموظفين

اقتصادي
-56%
متوسط السعر
1,287
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

تهامة عسير

اقتصادي
+861.2%
متوسط السعر
547
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

سر هادى برظف

اقتصادي
-37.5%
متوسط السعر
1,663
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

ابو خيال

متوسط
-54.2%
متوسط السعر
3,247
/م²
الصفقات8
عرض التفاصيل

الخرقان

متوسط
-61.4%
متوسط السعر
2,979
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

النسيم

اقتصادي
-64.9%
متوسط السعر
833
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

الياقوت

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
782
/م²
الصفقات8
عرض التفاصيل

شمال وادى البصره

اقتصادي
-14%
متوسط السعر
1,787
/م²
الصفقات8
عرض التفاصيل

طريق ابها الخميس

متوسط
-89.6%
متوسط السعر
3,286
/م²
الصفقات8
عرض التفاصيل

لعيلب

اقتصادي
-27.1%
متوسط السعر
202
/م²
الصفقات8
عرض التفاصيل

أبها الجديده

فاخر
+89.5%
متوسط السعر
6,825
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

الاثب صلحلح بلحمر

اقتصادي
+46.1%
متوسط السعر
123
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

الصفراء الشمالية

اقتصادي
+15.6%
متوسط السعر
1,158
/م²
الصفقات8
عرض التفاصيل

الطبجيه

متوسط
+77.8%
متوسط السعر
3,028
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

المنسك بابها

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,547
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

النصب

متوسط
+398.2%
متوسط السعر
2,317
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

خارف بمركز بللحمر

اقتصادي
+97.8%
متوسط السعر
11
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

شمسان الشرقى

اقتصادي
+45.4%
متوسط السعر
1,125
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

القابل

متوسط
+25.4%
متوسط السعر
2,198
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

القانه

اقتصادي
+64.2%
متوسط السعر
1,127
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

المحالة بأبها

اقتصادي
-16.4%
متوسط السعر
718
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

المنهل

متوسط
-1.5%
متوسط السعر
3,154
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

النرجس

اقتصادي
+7.1%
متوسط السعر
400
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

الورود

اقتصادي
+85.8%
متوسط السعر
743
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

بنى مغيد

اقتصادي
+996.2%
متوسط السعر
172
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

ذره الشماليه

اقتصادي
-29.7%
متوسط السعر
1,250
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

زهرة الوصايف

اقتصادي
-84.5%
متوسط السعر
490
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

ضلع

اقتصادي
+5.7%
متوسط السعر
258
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

قرية جوحان

اقتصادي
-27.1%
متوسط السعر
1,906
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

مسفرة بللحمر

اقتصادي
+25%
متوسط السعر
80
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

مسفره ببلحمر

اقتصادي
-94.4%
متوسط السعر
8
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

السامر

متوسط
+152.5%
متوسط السعر
4,012
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

سر الحرير

اقتصادي
-44.6%
متوسط السعر
1,300
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

شعبة الحسود

اقتصادي
+242.7%
متوسط السعر
796
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

شعبة تحيا

اقتصادي
-99.8%
متوسط السعر
20
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

مشيع بذى النميص

فاخر
+76.8%
متوسط السعر
5,011
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

1

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
389
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

ال زيدى

اقتصادي
-71.9%
متوسط السعر
102
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل
السابق
3 / 6
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة