أسعار العقارات في ابها 2026

ملخص سوق ابها العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في ابها حوالي ١٬٣٦٠ ريال سعودي. أغلى حي هو الوردتين (٣٬٩٢٠ ريال/م²) وأرخص حي هو طريق ال يوسف (٣٢ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٬٤٦٥ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء ابها

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في ابها — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الوردتين٣٬٩٢٠١٥+24.9%
اعلى النميص٣٬١٢٢٤٣-1.6%
النميص المختباء٢٬٧٧٩٢٧+111.2%
شمال الخالدية٢٬٦٢٣١٨+130.2%
مدينة سلطان٢٬٥٧٥٥٣+363.1%

جدول أسعار أرخص أحياء ابها

أرخص 5 أحياء في ابها — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
طريق ال يوسف٣٢٢٣-92.2%
صلحلح بللحمر١٢٢١٩+14.8%
1181١٨٩٢١0.0%
بنى مالك٢٩٩٤٣-42.3%
شمال ابها٣٥٤٢٤+26.4%

أكثر الأحياء نشاطاً في ابها

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في ابها — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
اليمانيه٦٠٢٬٣٦٦
مدينة سلطان٥٣٢٬٥٧٥
شرق حى الموظفين٤٤١٬٥٥٢
العثربان٤٤١٬٦٥٢
اعلى النميص٤٣٣٬١٢٢

تحليل سوق العقارات في ابها 2026

يضم سوق ابها العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٬٤٦٥ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٣٢ ريال في حي طريق ال يوسف و٣٬٩٢٠ ريال في حي الوردتين. من أبرز الأحياء الصاعدة: مدينة سلطان (+363.1%)، حجلاء مدينة سلطان (+338.7%)، ربيعه ورفيده (+261.6%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: طريق ال يوسف (-92.2%)، النمصاء (-74.0%)، تمنيه ال ينفع (-67.7%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات ابها

كم متوسط سعر المتر في ابها 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في ابها حوالي ١٬٣٦٠ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٣٢ ريال إلى ٣٬٩٢٠ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في ابها؟

أغلى حي في ابها هو حي الوردتين بمتوسط ٣٬٩٢٠ ريال/م²، يليه حي اعلى النميص (٣٬١٢٢ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء ابها للسكن؟

أرخص الأحياء في ابها تشمل: حي طريق ال يوسف (٣٢ ريال/م²)، حي صلحلح بللحمر (١٢٢ ريال/م²)، حي 1181 (١٨٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في ابها؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في ابها هو ١٬٤٦٥ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في ابها؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء ابها

أسعار العقارات في ابها

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

1,337

/م²

253

حي

14,933

صفقة

+40.3%

سنوي

نبذة عن ابها

جميع الأحياء (50)

اعلى النميص

متوسط
-1.6%
متوسط السعر
3,122
/م²
الصفقات43
عرض التفاصيل

بنى مالك

اقتصادي
-42.3%
متوسط السعر
299
/م²
الصفقات43
عرض التفاصيل

مشيع

اقتصادي
+8.1%
متوسط السعر
1,179
/م²
الصفقات43
عرض التفاصيل

شرق حى الموظفين

اقتصادي
-30.7%
متوسط السعر
1,552
/م²
الصفقات44
عرض التفاصيل

العثربان

اقتصادي
+53.1%
متوسط السعر
1,652
/م²
الصفقات44
عرض التفاصيل

الشينة

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
626
/م²
الصفقات39
عرض التفاصيل

اليمانيه

متوسط
+51.8%
متوسط السعر
2,366
/م²
الصفقات60
عرض التفاصيل

حجلاء

اقتصادي
+8.6%
متوسط السعر
1,203
/م²
الصفقات40
عرض التفاصيل

ال يوسف

اقتصادي
+38.8%
متوسط السعر
1,129
/م²
الصفقات36
عرض التفاصيل

العطف بنى مالك

اقتصادي
+79.1%
متوسط السعر
874
/م²
الصفقات36
عرض التفاصيل

الفريض

اقتصادي
+58.1%
متوسط السعر
1,830
/م²
الصفقات36
عرض التفاصيل

النميص بالمنسك

متوسط
+9.4%
متوسط السعر
2,203
/م²
الصفقات43
عرض التفاصيل

الحضيرة علكم

اقتصادي
+2.2%
متوسط السعر
519
/م²
الصفقات38
عرض التفاصيل

النميص

اقتصادي
-46.7%
متوسط السعر
1,200
/م²
الصفقات36
عرض التفاصيل

الشرقى

اقتصادي
+132.9%
متوسط السعر
1,926
/م²
الصفقات34
عرض التفاصيل

جنوب طريق السوده

اقتصادي
+4.9%
متوسط السعر
1,105
/م²
الصفقات32
عرض التفاصيل

الموظفين بلعصان

اقتصادي
-62.6%
متوسط السعر
784
/م²
الصفقات32
عرض التفاصيل

الضباب

متوسط
+19.5%
متوسط السعر
2,000
/م²
الصفقات31
عرض التفاصيل

مدينة سلطان

متوسط
+363.1%
متوسط السعر
2,575
/م²
الصفقات53
عرض التفاصيل

المصيف

اقتصادي
+78.5%
متوسط السعر
1,715
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

النميص المختباء

متوسط
+111.2%
متوسط السعر
2,779
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

رضف

اقتصادي
+41.5%
متوسط السعر
1,262
/م²
الصفقات28
عرض التفاصيل

النمصاء

اقتصادي
-74%
متوسط السعر
847
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

القرى

اقتصادي
-2.2%
متوسط السعر
1,319
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل

حجلا مدينة سلطان

اقتصادي
+179.3%
متوسط السعر
486
/م²
الصفقات29
عرض التفاصيل

سر العوفه

متوسط
-39.2%
متوسط السعر
2,522
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل

سرثبته

اقتصادي
-64.2%
متوسط السعر
1,926
/م²
الصفقات28
عرض التفاصيل

المحارث

اقتصادي
+4.1%
متوسط السعر
430
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل

سر ثبته

متوسط
+82.3%
متوسط السعر
2,287
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل

القارية بالشعف

اقتصادي
+56.3%
متوسط السعر
791
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل

جنوب شرق حجلا

اقتصادي
+32.4%
متوسط السعر
1,635
/م²
الصفقات23
عرض التفاصيل

الخالدية

اقتصادي
-25.2%
متوسط السعر
1,526
/م²
الصفقات23
عرض التفاصيل

تمنيه ال ينفع

اقتصادي
-67.7%
متوسط السعر
1,111
/م²
الصفقات23
عرض التفاصيل

ربيعه ورفيده

اقتصادي
+261.6%
متوسط السعر
593
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل

طريق ال يوسف

اقتصادي
-92.2%
متوسط السعر
32
/م²
الصفقات23
عرض التفاصيل

1181

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
189
/م²
الصفقات21
عرض التفاصيل

ال سرحان

اقتصادي
-39.7%
متوسط السعر
356
/م²
الصفقات22
عرض التفاصيل

المسك

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,225
/م²
الصفقات20
عرض التفاصيل

المطار

اقتصادي
+13.8%
متوسط السعر
1,009
/م²
الصفقات20
عرض التفاصيل

الخارجه بنى مالك

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
402
/م²
الصفقات26
عرض التفاصيل

صلحلح بللحمر

اقتصادي
+14.8%
متوسط السعر
122
/م²
الصفقات19
عرض التفاصيل

الصفراء

اقتصادي
-65%
متوسط السعر
1,114
/م²
الصفقات18
عرض التفاصيل

شمال الخالدية

متوسط
+130.2%
متوسط السعر
2,623
/م²
الصفقات18
عرض التفاصيل

شمال ابها

اقتصادي
+26.4%
متوسط السعر
354
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل

المروج بالمنسك

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,175
/م²
الصفقات19
عرض التفاصيل

حيظان مدينة سلطان

اقتصادي
+96.7%
متوسط السعر
1,967
/م²
الصفقات16
عرض التفاصيل

الوردتين

متوسط
+24.9%
متوسط السعر
3,920
/م²
الصفقات15
عرض التفاصيل

ال حلامى

اقتصادي
+15.8%
متوسط السعر
387
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

حجلاء مدينة سلطان

اقتصادي
+338.7%
متوسط السعر
1,632
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

ذره الغربية

اقتصادي
+77.5%
متوسط السعر
1,115
/م²
الصفقات31
عرض التفاصيل
السابق
2 / 6
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة