متوسط أسعار العقارات في حي حيظان مدينة سلطان بأبها لعام 2026

ملخص حي حيظان مدينة سلطان (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي حيظان مدينة سلطان بأبها هو ٢٬٠٠٠ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ١٦ صفقة. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي حيظان مدينة سلطان

يقع حي حيظان مدينة سلطان في مدينة أبها، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي حيظان مدينة سلطان العقارية

بيانات سوق العقارات في حي حيظان مدينة سلطان بأبها — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢٬٠٠٠ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة١٦ صفقة

حي حيظان مدينة سلطان مقارنةً بأحياء أبها

يحتل حي حيظان مدينة سلطان المرتبة ٣٨ من أصل ١٤٠ حي مُسعّر في أبها من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٢٬٠٠٠ ريال/م²) أعلى من متوسط أبها البالغ ١٬٤١١ ريال/م² بنسبة 41.7%. وللمقارنة داخل أبها، يُعد حي القرى الجديد الأعلى سعراً (٣٬٦٤٠ ريال/م²) وحي ربيعه ورفيده الأدنى (٥٨ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى أبها
بيانات محدثةأبهاآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي حيظان مدينة سلطان

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي حيظان مدينة سلطان ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
2,000/ م²
اتجاه سعر المتر2022 - 2024 (Q2)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

عدد الصفقات المسجّلة
16صفقة
تراكمي · 2022 - 2024 (Q2)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2024-04-29
موقع الحي في السوق

أين يقع حيظان مدينة سلطان على خريطة أسعار أبها؟

من أدنى 5% من الأحياء (316) إلى أعلى 5% منها (2,853) — هذا موضع حيظان مدينة سلطان على المقياس.

ترتيب الحي بين 136 حياً سكنياً في أبها
#38الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+40%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 98 حياًضمن أغلى 28% من الأحياء السكنية في أبهامتوسط أحياء المدينة1,424/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2024 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2024 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2022 - 2024 (Q2)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: مرتفع. سعر المتر في حي حيظان مدينة سلطان 2,000 ريالاً — وسيط 10 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أعلى بـ40% من متوسط أحياء أبها (1,424 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 38 من 136 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 16 صفقة منذ 2022 — الـ115 من 136 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
10
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
900 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
2,0002,000 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
29 أبريل 2024
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2022 - 2024 (Q2)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة