متوسط أسعار العقارات في حي المستغيثة بعنيزة لعام 2026

ملخص حي المستغيثة (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي المستغيثة بعنيزة هو ٥٠٥ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٨ صفقة (تراكمي · 2024 - 2025 (Q3)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي المستغيثة

يقع حي المستغيثة في مدينة عنيزة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي المستغيثة العقارية

بيانات سوق العقارات في حي المستغيثة بعنيزة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٥٠٥ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٨ صفقة (تراكمي · 2024 - 2025 (Q3))

حي المستغيثة مقارنةً بأحياء عنيزة

يحتل حي المستغيثة المرتبة ٦٠ من أصل ١٠٨ حياً سكنياً في عنيزة من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٥٠٥ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء عنيزة السكنية البالغ ٦٣٤ ريال/م² بنسبة 20%. ويمتد سعر المتر بين أحياء عنيزة السكنية من ٩٢ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ١٬٥٨٠ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2024 - 2025 (Q3)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى عنيزة
بيانات محدثةعنيزةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي المستغيثة

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي المستغيثة ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
505/ م²
اتجاه سعر المتر2024 - 2025 (Q3)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

عدد الصفقات المسجّلة
8صفقة
تراكمي · 2024 - 2025 (Q3)
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2025-07-14
موقع الحي في السوق

أين يقع المستغيثة على خريطة أسعار عنيزة؟

من أدنى 5% من الأحياء (92) إلى أعلى 5% منها (1,580) — هذا موضع المستغيثة على المقياس.

ترتيب الحي بين 108 حياً سكنياً في عنيزة
#60الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-20%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 47 حياًضمن أغلى 56% من الأحياء السكنية في عنيزةمتوسط أحياء المدينة634/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2025 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2025 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2024 - 2025 (Q3)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي المستغيثة 505 ريالاً — وسيط 7 صفقة سكنية في آخر 12 شهراً. هذا أقلّ بـ20% من متوسط أحياء عنيزة (634 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 60 من 108 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 8 صفقة منذ 2024 — الـ106 من 108 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
7
صفقة خلال نافذة 12 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
71 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
505 – 505 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
14 يوليو 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2024 - 2025 (Q3)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل وسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة، وتظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة