متوسط أسعار العقارات في حي الواقع على خط ظهران الجنوب بخميس مشيط لعام 2026

ملخص حي الواقع على خط ظهران الجنوب (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الواقع على خط ظهران الجنوب بخميس مشيط هو ٢٬٠٤٠ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٩ صفقة (تراكمي · 2020 - 2025 (Q3)). النمو السنوي المركب: -2.4%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الواقع على خط ظهران الجنوب

يقع حي الواقع على خط ظهران الجنوب في مدينة خميس مشيط، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الواقع على خط ظهران الجنوب العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الواقع على خط ظهران الجنوب بخميس مشيط — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢٬٠٤٠ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٩ صفقة (تراكمي · 2020 - 2025 (Q3))
النمو السنوي المركب-2.4%

حي الواقع على خط ظهران الجنوب مقارنةً بأحياء خميس مشيط

يحتل حي الواقع على خط ظهران الجنوب المرتبة ٣٢ من أصل ١٦٦ حياً سكنياً في خميس مشيط من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٢٬٠٤٠ ريال/م²) أعلى من متوسط أحياء خميس مشيط السكنية البالغ ١٬٥٢١ ريال/م² بنسبة 34%. ويمتد سعر المتر بين أحياء خميس مشيط السكنية من ٣٣٣ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٢٬٦٦٨ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2020 - 2025 (Q3)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى خميس مشيط
سوق محدودخميس مشيطآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي الواقع على خط ظهران الجنوب

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي الواقع على خط ظهران الجنوب ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
2,040/ م²
اتجاه سعر المتر2020 - 2025 (Q3)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
-2.4%
20202024·باستثناء 2025 الجزئية
نطاق التداول الشائع
1,395–2,073
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
9صفقة
تراكمي · 2020 - 2025 (Q3)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2025-07-13
موقع الحي في السوق

أين يقع الواقع على خط ظهران الجنوب على خريطة أسعار خميس مشيط؟

من أدنى 5% من الأحياء (333) إلى أعلى 5% منها (2,668) — هذا موضع الواقع على خط ظهران الجنوب على المقياس.

ترتيب الحي بين 166 حياً سكنياً في خميس مشيط
#32الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+34%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 134 حياًضمن أغلى 19% من الأحياء السكنية في خميس مشيطمتوسط أحياء المدينة1,521/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2025 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2025 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2020 - 2025 (Q3)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: مرتفع. سعر المتر في حي الواقع على خط ظهران الجنوب 2,040 ريالاً — وسيط 5 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أعلى بـ34% من متوسط أحياء خميس مشيط (1,521 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 32 من 166 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: ثابت. انخفض سعر المتر بمعدّل 2% كل سنة بين 2020 و2024 — أي انخفاض إجمالي نحو 9% خلال 4 سنوات. وبيانات 2025 ما زالت جزئية فلا تدخل الحساب. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-07-13.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 9 صفقة منذ 2020، وذروة 3 في 2024 — الـ159 من 166 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
5
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
410 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
1,395 – 2,073 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
13 يوليو 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 2,040 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 2,040 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 1,395 و2,073، على 5 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2020 - 2025 (Q3)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة