متوسط أسعار العقارات في حي الجيل بخميس مشيط لعام 2026

ملخص حي الجيل (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الجيل بخميس مشيط هو ٦٠٠ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢٤ صفقة (تراكمي · 2025 - 2026 (Q2)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الجيل

يقع حي الجيل في مدينة خميس مشيط، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الجيل العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الجيل بخميس مشيط — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٦٠٠ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢٤ صفقة (تراكمي · 2025 - 2026 (Q2))

حي الجيل مقارنةً بأحياء خميس مشيط

يحتل حي الجيل المرتبة ١٤٠ من أصل ١٦٦ حياً سكنياً في خميس مشيط من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٦٠٠ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء خميس مشيط السكنية البالغ ١٬٥٢١ ريال/م² بنسبة 61%. ويمتد سعر المتر بين أحياء خميس مشيط السكنية من ٣٣٣ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٢٬٦٦٨ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2025 - 2026 (Q2)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى خميس مشيط
بيانات محدثةخميس مشيط · شمال غرب المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي الجيل

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي الجيل ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
600/ م²
اتجاه سعر المتر2025 - 2026 (Q2)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
585–600
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
24صفقة
تراكمي · 2025 - 2026 (Q2)
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2026-06-03
موقع الحي في السوق

أين يقع الجيل على خريطة أسعار خميس مشيط؟

من أدنى 5% من الأحياء (333) إلى أعلى 5% منها (2,668) — هذا موضع الجيل على المقياس.

ترتيب الحي بين 166 حياً سكنياً في خميس مشيط
#140الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-61%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 26 حياًضمن أغلى 84% من الأحياء السكنية في خميس مشيطمتوسط أحياء المدينة1,521/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2026 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2026 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2025 - 2026 (Q2)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي الجيل 600 ريالاً — وسيط 22 صفقة سكنية في آخر 12 شهراً. هذا أقلّ بـ61% من متوسط أحياء خميس مشيط (1,521 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 140 من 166 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: متوسط. تداول الحي 24 صفقة منذ 2025 — الـ106 من 166 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
22
صفقة خلال نافذة 12 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
389 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
585 – 600 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
3 يونيو 2026
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات

حجم صفقات البيع الشهري

عدد صفقات البيع المنفذة لكل شهر ضمن آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026

PRO
01122102101ينايرفبرايرمارسأبريلمايويونيو

سُجّلت 5 صفقة بيع خلال الأشهر الستة المعروضة، بمتوسط 0.8 صفقة شهرياً. كان أعلى نشاط في مارس 2026 بعدد 2 صفقة. النافذة يناير 2026 — يونيو 2026، وهي آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026. قد ترتفع أرقام الأشهر الأخيرة مع اكتمال تسجيل الصفقات.

أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 600 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 600 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 585 و600، على 22 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2025 - 2026 (Q2)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل وسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة، وتظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة