متوسط أسعار العقارات في حي الأوامر السامية بحائل لعام 2026

ملخص حي الأوامر السامية (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الأوامر السامية بحائل هو ٢٧٨ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٧٧ صفقة (تراكمي · 2022 - 2023 (Q3)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الأوامر السامية

يقع حي الأوامر السامية في مدينة حائل، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الأوامر السامية العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الأوامر السامية بحائل — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢٧٨ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٧٧ صفقة (تراكمي · 2022 - 2023 (Q3))

حي الأوامر السامية مقارنةً بأحياء حائل

يحتل حي الأوامر السامية المرتبة ١٠٠ من أصل ١١٩ حياً سكنياً في حائل من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٢٧٨ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء حائل السكنية البالغ ٦٣٦ ريال/م² بنسبة 56%. ويمتد سعر المتر بين أحياء حائل السكنية من ١٦٨ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ١٬٥٨٢ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2022 - 2023 (Q3)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى حائل
بيانات محدثةحائلآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي الأوامر السامية

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي الأوامر السامية ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
278/ م²
اتجاه سعر المتر2022 - 2023 (Q3)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
153–286
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
77صفقة
تراكمي · 2022 - 2023 (Q3)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2023-09-27
موقع الحي في السوق

أين يقع الأوامر السامية على خريطة أسعار حائل؟

من أدنى 5% من الأحياء (168) إلى أعلى 5% منها (1,582) — هذا موضع الأوامر السامية على المقياس.

ترتيب الحي بين 119 حياً سكنياً في حائل
#100الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-56%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 19 حياًضمن أغلى 84% من الأحياء السكنية في حائلمتوسط أحياء المدينة636/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2023 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2023 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2022 - 2023 (Q3)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي الأوامر السامية 278 ريالاً — وسيط 14 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ56% من متوسط أحياء حائل (636 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 100 من 119 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: متوسط. تداول الحي 77 صفقة منذ 2022، بمعدّل نحو 100 صفقة سنوياً — الـ55 من 119 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
14
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
691 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
153 – 286 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
27 سبتمبر 2023
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 278 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 278 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 153 و286، على 14 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2022 - 2023 (Q3)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل وسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة، وتظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة