أسعار العقارات في جدة 2026

ملخص سوق جدة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في جدة حوالي ٣٬١٥٦ ريال سعودي. أغلى حي هو البغدادية (١٠٬٩٢٦ ريال/م²) وأرخص حي هو العشيرية (٨٩٥ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٢٬١١٤ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء جدة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في جدة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
البغدادية١٠٬٩٢٦١٤٣+127.8%
الأندلس٥٬٢١٠١٦١-12.2%
الثغر٤٬١٥٣١٢٢+18.6%
غليل٣٬٩٦٦١١١+35.7%
الجوهرة٣٬٢٩٤١٦٨+51.1%

جدول أسعار أرخص أحياء جدة

أرخص 5 أحياء في جدة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
العشيرية٨٩٥١٦٠-30.4%
الربيع٩٥٠٩٣-20.8%
الزهور١٬٣١٩١٨٦+96.5%
السرورية١٬٣٦٨١٨٦-4.2%
منطقة ذهبان١٬٦٠٧١٢٨+23.6%

أكثر الأحياء نشاطاً في جدة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في جدة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الزهور١٨٦١٬٣١٩
السرورية١٨٦١٬٣٦٨
الجوهرة١٦٨٣٬٢٩٤
الأندلس١٦١٥٬٢١٠
العشيرية١٦٠٨٩٥

تحليل سوق العقارات في جدة 2026

يضم سوق جدة العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٢٬١١٤ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٨٩٥ ريال في حي العشيرية و١٠٬٩٢٦ ريال في حي البغدادية. من أبرز الأحياء الصاعدة: البغدادية (+127.8%)، الزهور (+96.5%)، الجوهرة (+51.1%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: العشيرية (-30.4%)، الربيع (-20.8%)، الأندلس (-12.2%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات جدة

كم متوسط سعر المتر في جدة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في جدة حوالي ٣٬١٥٦ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٨٩٥ ريال إلى ١٠٬٩٢٦ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في جدة؟

أغلى حي في جدة هو حي البغدادية بمتوسط ١٠٬٩٢٦ ريال/م²، يليه حي الأندلس (٥٬٢١٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء جدة للسكن؟

أرخص الأحياء في جدة تشمل: حي العشيرية (٨٩٥ ريال/م²)، حي الربيع (٩٥٠ ريال/م²)، حي الزهور (١٬٣١٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في جدة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في جدة هو ٢٬١١٤ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في جدة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء جدة

أسعار العقارات في جدة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

3,038

/م²

231

حي

166,462

صفقة

+318.2%

سنوي

نبذة عن جدة

جميع الأحياء (15)

الزهور

اقتصادي
+96.5%
متوسط السعر
1,319
/م²
الصفقات186
عرض التفاصيل

السرورية

اقتصادي
-4.2%
متوسط السعر
1,368
/م²
الصفقات186
عرض التفاصيل

الجوهرة

متوسط
+51.1%
متوسط السعر
3,294
/م²
الصفقات168
عرض التفاصيل

الأندلس

فاخر
-12.2%
متوسط السعر
5,210
/م²
الصفقات161
عرض التفاصيل

العشيرية

اقتصادي
-30.4%
متوسط السعر
895
/م²
الصفقات160
عرض التفاصيل

الكوثر

متوسط
+10.8%
متوسط السعر
3,244
/م²
الصفقات159
عرض التفاصيل

النزلة الشرقية

متوسط
-11.2%
متوسط السعر
3,071
/م²
الصفقات154
عرض التفاصيل

البغدادية

فاخر
+127.8%
متوسط السعر
10,926
/م²
الصفقات143
عرض التفاصيل

الوسام

متوسط
+4.6%
متوسط السعر
2,259
/م²
الصفقات138
عرض التفاصيل

منطقة ذهبان

اقتصادي
+23.6%
متوسط السعر
1,607
/م²
الصفقات128
عرض التفاصيل

الثغر

متوسط
+18.6%
متوسط السعر
4,153
/م²
الصفقات122
عرض التفاصيل

غليل

متوسط
+35.7%
متوسط السعر
3,966
/م²
الصفقات111
عرض التفاصيل

المنتزهات

اقتصادي
+40.4%
متوسط السعر
1,938
/م²
الصفقات108
عرض التفاصيل

النزلة اليمانية

متوسط
+38.1%
متوسط السعر
3,137
/م²
الصفقات97
عرض التفاصيل

الربيع

اقتصادي
-20.8%
متوسط السعر
950
/م²
الصفقات93
عرض التفاصيل
السابق
8 / 16
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة