متوسط أسعار العقارات في حي جنوب الشقة ببريدة لعام 2026

ملخص حي جنوب الشقة (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي جنوب الشقة ببريدة هو ٣٠٧ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٤٣ صفقة. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي جنوب الشقة

يقع حي جنوب الشقة في مدينة بريدة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي جنوب الشقة العقارية

بيانات سوق العقارات في حي جنوب الشقة ببريدة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٣٠٧ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٤٣ صفقة

حي جنوب الشقة مقارنةً بأحياء بريدة

يحتل حي جنوب الشقة المرتبة ١٣٩ من أصل ١٨٧ حي مُسعّر في بريدة من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٣٠٧ ريال/م²) أقل من متوسط بريدة البالغ ٦٦٦ ريال/م² بنسبة 53.9%. وللمقارنة داخل بريدة، يُعد حي الجردة الأعلى سعراً (٥٬٧٩٠ ريال/م²) وحي غرب الغماس الأدنى (٧ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى بريدة
بيانات محدودةبريدة · غرب المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي جنوب الشقة

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي جنوب الشقة ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
307/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
270321
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
43صفقة
تراكمي · 2023 (Q4)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2023-12-31
موقع الحي في السوق

أين يقع جنوب الشقة على خريطة أسعار بريدة؟

من أدنى 5% من الأحياء (107) إلى أعلى 5% منها (1,736) — هذا موضع جنوب الشقة على المقياس.

ترتيب الحي بين 185 حياً سكنياً في بريدة
#139الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-58%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 46 حياًضمن أغلى 75% من الأحياء السكنية في بريدةمتوسط أحياء المدينة735/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2023 - 2023 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي جنوب الشقة 307 ريالاً — وسيط 33 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ58% من متوسط أحياء بريدة (735 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 139 من 185 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 43 صفقة منذ 2023، بمعدّل نحو 50 صفقة سنوياً — الـ124 من 185 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
33
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
400 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
270321 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
31 ديسمبر 2023
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 307 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 307 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 270 و321، على 33 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2023 - 2023 (Q4)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة