متوسط أسعار العقارات في حي البصر ببريدة لعام 2026

ملخص حي البصر (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي البصر ببريدة هو ٣٣٧ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٩٣ صفقة (تراكمي · 2023 - 2024 (Q2)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي البصر

يقع حي البصر في مدينة بريدة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي البصر العقارية

بيانات سوق العقارات في حي البصر ببريدة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٣٣٧ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٩٣ صفقة (تراكمي · 2023 - 2024 (Q2))

حي البصر مقارنةً بأحياء بريدة

يحتل حي البصر المرتبة ١٣٠ من أصل ١٨٥ حياً سكنياً في بريدة من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٣٣٧ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء بريدة السكنية البالغ ٧٣٥ ريال/م² بنسبة 54%. ويمتد سعر المتر بين أحياء بريدة السكنية من ١٠٧ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ١٬٧٣٦ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2023 - 2024 (Q2)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى بريدة
بيانات محدثةبريدة · جنوب غرب المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي البصر

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي البصر ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
337/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

عدد الصفقات المسجّلة
93صفقة
تراكمي · 2023 - 2024 (Q2)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2024-06-27
موقع الحي في السوق

أين يقع البصر على خريطة أسعار بريدة؟

من أدنى 5% من الأحياء (107) إلى أعلى 5% منها (1,736) — هذا موضع البصر على المقياس.

ترتيب الحي بين 185 حياً سكنياً في بريدة
#130الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-54%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 55 حياًضمن أغلى 70% من الأحياء السكنية في بريدةمتوسط أحياء المدينة735/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2024 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2024 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2023 - 2024 (Q2)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي البصر 337 ريالاً — وسيط 49 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ54% من متوسط أحياء بريدة (735 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 130 من 185 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: متوسط. تداول الحي 93 صفقة منذ 2023، بمعدّل نحو 100 صفقة سنوياً — الـ93 من 185 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
49
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
345 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
337 – 337 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
27 يونيو 2024
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2023 - 2024 (Q2)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل وسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة، وتظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة