متوسط أسعار العقارات في حي كنب61 ببحر ابو سكينه لعام 2026

ملخص حي كنب61 (2026): متوسط سعر المتر المربع في حي كنب61 ببحر ابو سكينه هو ٨ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ١ صفقة. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي كنب61

يقع حي كنب61 في مدينة بحر ابو سكينه، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي كنب61 العقارية

بيانات سوق العقارات في حي كنب61 ببحر ابو سكينه — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
متوسط سعر المتر المربع٨ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة١ صفقة

حي كنب61 مقارنةً بأحياء بحر ابو سكينه

يحتل حي كنب61 المرتبة ٦ من أصل ٦ حي مُسعّر في بحر ابو سكينه من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٨ ريال/م²) أقل من متوسط بحر ابو سكينه البالغ ١٩٦ ريال/م² بنسبة 95.9%. وللمقارنة داخل بحر ابو سكينه، يُعد حي أخرى الأعلى سعراً (٤٦٣ ريال/م²) وحي كنب61 الأدنى (٨ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى بحر ابو سكينه
بيانات محدودةبحر ابو سكينهآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار في حي كنب61

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري في حي كنب61 ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

متوسط سعر المتر المربع
8/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

متوسط سعر المتر
8/م²
عدد الصفقات المسجّلة
1صفقة
موثّقة رسمياً
فترة البيانات
2025 - 2025 (Q4)
موقع الحي في السوق

أين يقع كنب61 على خريطة أسعار بحر ابو سكينه؟

من أرخص حي (8 ريال) إلى أغلى حي (463 ريال) — هذا موضع كنب61 على المقياس.

ترتيب الحي بين 6 حياً في بحر ابو سكينه
#6الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-96%أقل من المتوسط
يتفوّق سعرياً على 0 حياً من أصل 6ضمن أغلى 100% من أحياء بحر ابو سكينهمتوسط أحياء المدينة194/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سلسلة زمنية

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2025 - 2025 (Q4)

سكني · 100%
قراءة تحليلية

قراءة تحليلية للمستثمر والمشتري

قيمة دون المتوسط

سعر المتر في كنب61 يعادل -96% أقل من متوسط أحياء بحر ابو سكينه.

سيولة السوق

1 صفقة موثّقة خلال 2025 - 2025 (Q4).

تحليل احترافي

تحليل أعمق وتقرير مفصل للمستثمر المحترف

مؤشرات استشرافية ومقاييس استثمارية وتفاصيل سوقية تدعم القرار. جميع الأرقام محسوبة من بيانات هذا التبويب وحده، والتقديرات احتمالية لا وعد بعائد.

توقع السعر (12 شهرًا)

PRO

تاريخ البيانات غير كافٍ لإصدار تقدير موثوق.

مؤشر فرصة الاستثمار

PRO

تاريخ البيانات غير كافٍ لإصدار تقدير موثوق.

العائد السعري السنوي

PRO

غير متاح بدقة حاليًا

لا تتوفر قيم صالحة لهذا المؤشر.

تحليل العرض والطلب

PRO

1

صفقة موثّقة — مؤشر الطلب. (2025 - 2025 (Q4))

بيانات العرض غير مكتملة حاليًا — المصدر ينشر الصفقات المنفَّذة ولا ينشر المعروض المتاح، فلا يُحتسب ميزان عرض/طلب.

سجل الصفقات التفصيلي

PRO

1

صفقة في نطاق البيانات، بسعر ومساحة وتصنيف وتاريخ لكل صفقة.

العرض التفصيلي يُحمَّل عند الطلب فقط حتى لا تُثقَل الصفحة.

تقرير PDF شامل

PRO

تقرير يجمع مؤشرات هذا التبويب: السعر والاتجاه والسيولة والتوزيع والمقارنة بأحياء المدينة.

مولّد التقارير الحالي يخدم صفحة المقارنة؛ نسخة الحي المفرد لم تُفعَّل بعد.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2025 - 2025 (Q4)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة