أسعار العقارات في المدينة المنورة 2026

ملخص سوق المدينة المنورة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٦٨٥ ريال سعودي. أغلى حي هو خارج باب قباء (١١٬٣٨٦ ريال/م²) وأرخص حي هو شرق سمرة (١ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٦٤٦ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء المدينة المنورة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
خارج باب قباء١١٬٣٨٦٤٣+49.9%
المغيسلة٦٬٣٩٣٤٦+43.6%
شوران و٣٬٧٤٣٤٦+18.6%
سلطانة طريق تبوك٣٬١٢٥٤١+27.5%
الدفاع بالبيداء٣٬٠٧٥٤٦+66.2%

جدول أسعار أرخص أحياء المدينة المنورة

أرخص 5 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
شرق سمرة١٣٦-93.6%
ملل غرب الوادى١٨٤٧+10.8%
حضوضاء٥٦٨٤٠0.0%
غرب ابو مرخة 10ت١٬٠٣٧٤١-5.0%
البيداء حى السلام١٬١٠٥٣٩-20.2%

أكثر الأحياء نشاطاً في المدينة المنورة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
حرة الوبرة٤٨٢٬٤٦٢
شوران ث٤٧١٬٩٥٧
ملل غرب الوادى٤٧١٨
الدفاع بالبيداء٤٦٣٬٠٧٥
المغيسلة٤٦٦٬٣٩٣

تحليل سوق العقارات في المدينة المنورة 2026

يضم سوق المدينة المنورة العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٦٤٦ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ١ ريال في حي شرق سمرة و١١٬٣٨٦ ريال في حي خارج باب قباء. من أبرز الأحياء الصاعدة: شوران ث (+96.6%)، الدفاع بالبيداء (+66.2%)، خارج باب قباء (+49.9%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: شرق سمرة (-93.6%)، حرة الوبرة (-32.7%)، عروة (-26.6%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات المدينة المنورة

كم متوسط سعر المتر في المدينة المنورة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٦٨٥ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ١ ريال إلى ١١٬٣٨٦ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في المدينة المنورة؟

أغلى حي في المدينة المنورة هو حي خارج باب قباء بمتوسط ١١٬٣٨٦ ريال/م²، يليه حي المغيسلة (٦٬٣٩٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء المدينة المنورة للسكن؟

أرخص الأحياء في المدينة المنورة تشمل: حي شرق سمرة (١ ريال/م²)، حي ملل غرب الوادى (١٨ ريال/م²)، حي حضوضاء (٥٦٨ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في المدينة المنورة هو ٦٤٦ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في المدينة المنورة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء المدينة المنورة

أسعار العقارات في المدينة المنورة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

1 - 1,000
1,000 - 1,700
1,700 - 2,500
2,500 - 3,700
3,700+

📍خريطة أسعار البيع في المدينة المنورة

1 - 1,000
3 حي
1,000 - 1,700
4 حي
1,700 - 2,500
3 حي
2,500 - 3,700
2 حي
3,700+
3 حي

3,462

متوسط السعر /م²

36,920

إجمالي الصفقات

558

عدد الأحياء

337,596

أغلى حي بضاعة

+125.6%

التغير السنوي

1

أدنى أحياء شرق سمرة +6

نبذة عن المدينة المنورة

جميع الأحياء (558)

حرة الوبرة

متوسط
-32.7%
متوسط السعر
2,462
/م²
الصفقات48
عرض التفاصيل

شوران ث

اقتصادي
+96.6%
متوسط السعر
1,957
/م²
الصفقات47
عرض التفاصيل

ملل غرب الوادى

اقتصادي
+10.8%
متوسط السعر
18
/م²
الصفقات47
عرض التفاصيل

الدفاع بالبيداء

متوسط
+66.2%
متوسط السعر
3,075
/م²
الصفقات46
عرض التفاصيل

المغيسلة

فاخر
+43.6%
متوسط السعر
6,393
/م²
الصفقات46
عرض التفاصيل

شوران و

متوسط
+18.6%
متوسط السعر
3,743
/م²
الصفقات46
عرض التفاصيل

سلطانة

متوسط
+0.9%
متوسط السعر
2,100
/م²
الصفقات46
عرض التفاصيل

خارج باب قباء

فاخر
+49.9%
متوسط السعر
11,386
/م²
الصفقات43
عرض التفاصيل

عروة

اقتصادي
-26.6%
متوسط السعر
1,614
/م²
الصفقات43
عرض التفاصيل

سلطانة طريق تبوك

متوسط
+27.5%
متوسط السعر
3,125
/م²
الصفقات41
عرض التفاصيل

غرب ابو مرخة 10ت

اقتصادي
-5%
متوسط السعر
1,037
/م²
الصفقات41
عرض التفاصيل

حضوضاء

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
568
/م²
الصفقات40
عرض التفاصيل

البيداء حى السلام

اقتصادي
-20.2%
متوسط السعر
1,105
/م²
الصفقات39
عرض التفاصيل

العزيزية 5 ت

اقتصادي
+42.4%
متوسط السعر
1,694
/م²
الصفقات37
عرض التفاصيل

شرق سمرة

اقتصادي
-93.6%
متوسط السعر
1
/م²
الصفقات36
عرض التفاصيل
السابق
8 / 38
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة