أسعار العقارات في المدينة المنورة 2026

ملخص سوق المدينة المنورة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٥٢٢ ريال سعودي. أغلى حي هو الزرب فى الحرة الشرقية (٦٬٦٥٢ ريال/م²) وأرخص حي هو الشهباء بمنطقة جبل عير شرق طريق الهجرة (٨٠٠ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٤٥ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء المدينة المنورة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الزرب فى الحرة الشرقية٦٬٦٥٢٣+42.8%
الدفاع فى ابيار على منطقة البيداء٥٬٩٨٥٣+777.8%
الدويخلة بالمبعوث٣٬٤٨٩٣+130.8%
السد منطقة المنهل٣٬٤٢٥٣0.0%
الدفاع مخطط احمد عبدالعزيز عبدالله ال الشيخ٣٬٠٧٢٣+146.2%

جدول أسعار أرخص أحياء المدينة المنورة

أرخص 5 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الشهباء بمنطقة جبل عير شرق طريق الهجرة٨٠٠٣+68.6%
السلام بمنطقة البيداء بمخطط امتداد 8$ت٨٥٢٣-28.7%
السكة الحديد بمنطقة البيداء بمخطط العزيزية٩٨٠٣0.0%
الشهباء١٬٠٧٤٣0.0%
السلام امتداد 8 ت١٬٢٨٨٣+34.2%

أكثر الأحياء نشاطاً في المدينة المنورة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الدفاع فى ابيار على منطقة البيداء٣٥٬٩٨٥
الدفاع مخطط احمد عبدالعزيز عبدالله ال الشيخ٣٣٬٠٧٢
الدويخلة بالمبعوث٣٣٬٤٨٩
الدويخلة فى منطقة قناة٣٢٬٥٤٣
الرانوناء منطقة الهجرة مخطط الشيبة أ٣١٬٢٩٠

تحليل سوق العقارات في المدينة المنورة 2026

يضم سوق المدينة المنورة العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٤٥ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٨٠٠ ريال في حي الشهباء بمنطقة جبل عير شرق طريق الهجرة و٦٬٦٥٢ ريال في حي الزرب فى الحرة الشرقية. من أبرز الأحياء الصاعدة: الدفاع فى ابيار على منطقة البيداء (+777.8%)، الدويخلة فى منطقة قناة (+507.8%)، السكب حرة جبل عير (+326.4%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: السلام بمنطقة البيداء بمخطط امتداد 8$ت (-28.7%)، السحمان فى الحرة الشمالية (-24.0%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات المدينة المنورة

كم متوسط سعر المتر في المدينة المنورة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٥٢٢ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٨٠٠ ريال إلى ٦٬٦٥٢ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في المدينة المنورة؟

أغلى حي في المدينة المنورة هو حي الزرب فى الحرة الشرقية بمتوسط ٦٬٦٥٢ ريال/م²، يليه حي الدفاع فى ابيار على منطقة البيداء (٥٬٩٨٥ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء المدينة المنورة للسكن؟

أرخص الأحياء في المدينة المنورة تشمل: حي الشهباء بمنطقة جبل عير شرق طريق الهجرة (٨٠٠ ريال/م²)، حي السلام بمنطقة البيداء بمخطط امتداد 8$ت (٨٥٢ ريال/م²)، حي السكة الحديد بمنطقة البيداء بمخطط العزيزية (٩٨٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في المدينة المنورة هو ٤٥ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في المدينة المنورة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء المدينة المنورة

أسعار العقارات في المدينة المنورة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

800 - 1,100
1,100 - 1,300
1,300 - 2,800
2,800 - 3,500
3,500+

📍خريطة أسعار البيع في المدينة المنورة

800 - 1,100
4 حي
1,100 - 1,300
2 حي
1,300 - 2,800
3 حي
2,800 - 3,500
4 حي
3,500+
2 حي

نبذة عن المدينة المنورة

جميع الأحياء (1508)

الدفاع فى ابيار على منطقة البيداء

فاخر
+777.8%
متوسط السعر
5,985
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الدفاع مخطط احمد عبدالعزيز عبدالله ال الشيخ

متوسط
+146.2%
متوسط السعر
3,072
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الدويخلة بالمبعوث

متوسط
+130.8%
متوسط السعر
3,489
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الدويخلة فى منطقة قناة

متوسط
+507.8%
متوسط السعر
2,543
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الرانوناء منطقة الهجرة مخطط الشيبة أ

اقتصادي
+21.7%
متوسط السعر
1,290
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الرمانة

اقتصادي
+86.6%
متوسط السعر
1,327
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الزرب فى الحرة الشرقية

فاخر
+42.8%
متوسط السعر
6,652
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

السحمان فى الحرة الشمالية

متوسط
-24%
متوسط السعر
2,213
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

السد منطقة المنهل

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,425
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

السكب حرة جبل عير

متوسط
+326.4%
متوسط السعر
2,843
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

السكة الحديد بمنطقة البيداء بمخطط العزيزية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
980
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

السلام امتداد 8 ت

اقتصادي
+34.2%
متوسط السعر
1,288
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

السلام بمنطقة البيداء بمخطط امتداد 8$ت

اقتصادي
-28.7%
متوسط السعر
852
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الشهباء

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,074
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الشهباء بمنطقة جبل عير شرق طريق الهجرة

اقتصادي
+68.6%
متوسط السعر
800
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل
السابق
57 / 101
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة