أسعار العقارات في المدينة المنورة 2026

ملخص سوق المدينة المنورة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٢٥٥ ريال سعودي. أغلى حي هو باب الشامى (٢١٬٥٧٥ ريال/م²) وأرخص حي هو غرب منخير (٢ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٦٢٠ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء المدينة المنورة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
باب الشامى٢١٬٥٧٥١٤-7.3%
خارج باب العنبرية٨٬٤٤٣١٤+75.7%
خارج باب الرشادية٧٬٤٧٤١٢-12.8%
الراية٥٬٤٢٦٩-48.4%
جزع قربان٥٬٠٢٢١٠-47.1%

جدول أسعار أرخص أحياء المدينة المنورة

أرخص 5 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
غرب منخير٢١٠-59.8%
غرب وادى ملل٨١٤-60.0%
العميرة شجوى١٤١٥-39.1%
انياب١٦١٠+14.3%
الضعوة٢٨١٣-28.2%

أكثر الأحياء نشاطاً في المدينة المنورة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
شوران٦٢١٬٤٤٨
طريق عروه١٨٣٬٠٣٥
شرق المدينه ب١٨١٬٦١٠
العميرة شجوى١٥١٤
باب الشامى١٤٢١٬٥٧٥

تحليل سوق العقارات في المدينة المنورة 2026

يضم سوق المدينة المنورة العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ٦٢٠ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢ ريال في حي غرب منخير و٢١٬٥٧٥ ريال في حي باب الشامى. من أبرز الأحياء الصاعدة: البريقاء (+186.7%)، اليتمة (+164.0%)، الفريش (+155.4%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: شرق وادى العقيق (-61.9%)، غرب وادى ملل (-60.0%)، غرب منخير (-59.8%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات المدينة المنورة

كم متوسط سعر المتر في المدينة المنورة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٢٥٥ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢ ريال إلى ٢١٬٥٧٥ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في المدينة المنورة؟

أغلى حي في المدينة المنورة هو حي باب الشامى بمتوسط ٢١٬٥٧٥ ريال/م²، يليه حي خارج باب العنبرية (٨٬٤٤٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء المدينة المنورة للسكن؟

أرخص الأحياء في المدينة المنورة تشمل: حي غرب منخير (٢ ريال/م²)، حي غرب وادى ملل (٨ ريال/م²)، حي العميرة شجوى (١٤ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في المدينة المنورة هو ٦٢٠ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في المدينة المنورة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء المدينة المنورة

أسعار العقارات في المدينة المنورة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

3,485

/م²

562

حي

34,126

صفقة

+658.6%

سنوي

نبذة عن المدينة المنورة

جميع الأحياء (50)

باب الشامى

فاخر
-7.3%
متوسط السعر
21,575
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

خارج باب العنبرية

فاخر
+75.7%
متوسط السعر
8,443
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

شوران ع

اقتصادي
-5.2%
متوسط السعر
585
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

غرب وادى ملل

اقتصادي
-60%
متوسط السعر
8
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

وادى المبعوث

متوسط
-16.4%
متوسط السعر
2,696
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

العصمة

اقتصادي
+72.4%
متوسط السعر
1,933
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

الفريش

اقتصادي
+155.4%
متوسط السعر
94
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

جنوب وادى العقيق

اقتصادي
+0.3%
متوسط السعر
1,776
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

كتانة

اقتصادي
+20.7%
متوسط السعر
1,003
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

البريقاء

متوسط
+186.7%
متوسط السعر
3,600
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

الخليل

اقتصادي
-26.2%
متوسط السعر
194
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

الشيبية أ

اقتصادي
-13.5%
متوسط السعر
1,357
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

العنابس منطقة سلع

متوسط
+11.2%
متوسط السعر
2,131
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

حرة قريضة

متوسط
+141.1%
متوسط السعر
2,413
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

خارج باب الرشادية

فاخر
-12.8%
متوسط السعر
7,474
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

كنانة فى الخليل

اقتصادي
+42.9%
متوسط السعر
617
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

السلام بالبيداء

اقتصادي
+16.2%
متوسط السعر
1,128
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

الشيبية ب

اقتصادي
+87.6%
متوسط السعر
1,208
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

العميرة شجوى

اقتصادي
-39.1%
متوسط السعر
14
/م²
الصفقات15
عرض التفاصيل

جزع السيح

متوسط
+59.8%
متوسط السعر
3,072
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

حى وادي مذينب

متوسط
-9.1%
متوسط السعر
2,213
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

طريق عروه

متوسط
+15%
متوسط السعر
3,035
/م²
الصفقات18
عرض التفاصيل

كتانة مخطط الزهرة

اقتصادي
+29.9%
متوسط السعر
925
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

ابار على ابو كبير

اقتصادي
+34.9%
متوسط السعر
376
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

ابوبريقاء

اقتصادي
+11.7%
متوسط السعر
1,362
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

الدفاع

اقتصادي
-13.8%
متوسط السعر
1,519
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

الدفاع ابيار على

متوسط
+4.5%
متوسط السعر
2,492
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

الزهره ( أ ) المعدل

اقتصادي
+74.7%
متوسط السعر
734
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

الضعوة

اقتصادي
-28.2%
متوسط السعر
28
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

الظاهرة

اقتصادي
-58.9%
متوسط السعر
1,713
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

العزيزية 6 ت

متوسط
+127.8%
متوسط السعر
3,109
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

جزع قربان

فاخر
-47.1%
متوسط السعر
5,022
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

شوران ط

اقتصادي
-4.3%
متوسط السعر
957
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

غرب منخير

اقتصادي
-59.8%
متوسط السعر
2
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

شوران

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,448
/م²
الصفقات62
عرض التفاصيل

ابو مرخة 5 ت 2

اقتصادي
+31.3%
متوسط السعر
1,412
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

الحمراء

اقتصادي
-36.1%
متوسط السعر
142
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

الراية

فاخر
-48.4%
متوسط السعر
5,426
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

الزهره ج

اقتصادي
+27.3%
متوسط السعر
1,081
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

الشيبيه 11 ف

اقتصادي
-17.8%
متوسط السعر
1,561
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

العزيزية ب

اقتصادي
+17.2%
متوسط السعر
1,340
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

اليتمة

اقتصادي
+164%
متوسط السعر
104
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

انياب

اقتصادي
+14.3%
متوسط السعر
16
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

حى البركـة

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,057
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

حى القصواء

متوسط
+23.3%
متوسط السعر
3,055
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

حي الحديقة

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,691
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

شرق المدينه ب

اقتصادي
+6.4%
متوسط السعر
1,610
/م²
الصفقات18
عرض التفاصيل

شرق وادى العقيق

متوسط
-61.9%
متوسط السعر
2,141
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

عروه منطقة العقيق

متوسط
+117.2%
متوسط السعر
3,487
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

م

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,384
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل
السابق
5 / 12
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة