أسعار العقارات في المدينة المنورة 2026

ملخص سوق المدينة المنورة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٤٩٧ ريال سعودي. أغلى حي هو المستراح (٥٬٤١٨ ريال/م²) وأرخص حي هو ابار الماشى (٢١ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٣٩٧ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء المدينة المنورة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
المستراح٥٬٤١٨٢٤-49.5%
ام عشر٤٬٣٢٩٢٤+10.8%
قريضة شرق المدينة٣٬٥٨٥٢٨-4.6%
البيداء السلام٣٬٤٥٦٢٩+161.2%
العوالى٣٬٠٣٤٢٦+86.5%

جدول أسعار أرخص أحياء المدينة المنورة

أرخص 5 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
ابار الماشى٢١٢٥-0.8%
البوير٦٢٢٤+90.0%
الرمرام١٬٤٣٣٢٥+65.7%
سفح جبل احد١٬٦٥٦٢٧+36.3%
طريق المطار٢٬٠٣٠٢٦-27.2%

أكثر الأحياء نشاطاً في المدينة المنورة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
البيداء السلام٢٩٣٬٤٥٦
البيداء حى طيبة٢٩٢٬١٦٣
شوران م٢٩٢٬٨٣٨
قريضة شرق المدينة٢٨٣٬٥٨٥
أبار على٢٨٢٬٠٩٠

تحليل سوق العقارات في المدينة المنورة 2026

يضم سوق المدينة المنورة العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٣٩٧ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢١ ريال في حي ابار الماشى و٥٬٤١٨ ريال في حي المستراح. من أبرز الأحياء الصاعدة: البيداء السلام (+161.2%)، البوير (+90.0%)، العوالى (+86.5%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: المستراح (-49.5%)، طريق المطار (-27.2%)، جزع العوالى (-24.6%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات المدينة المنورة

كم متوسط سعر المتر في المدينة المنورة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٤٩٧ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢١ ريال إلى ٥٬٤١٨ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في المدينة المنورة؟

أغلى حي في المدينة المنورة هو حي المستراح بمتوسط ٥٬٤١٨ ريال/م²، يليه حي ام عشر (٤٬٣٢٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء المدينة المنورة للسكن؟

أرخص الأحياء في المدينة المنورة تشمل: حي ابار الماشى (٢١ ريال/م²)، حي البوير (٦٢ ريال/م²)، حي الرمرام (١٬٤٣٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في المدينة المنورة هو ٣٩٧ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في المدينة المنورة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء المدينة المنورة

أسعار العقارات في المدينة المنورة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

21 - 1,700
1,700 - 2,200
2,200 - 3,000
3,000 - 3,600
3,600+

📍خريطة أسعار البيع في المدينة المنورة

21 - 1,700
4 حي
1,700 - 2,200
3 حي
2,200 - 3,000
2 حي
3,000 - 3,600
4 حي
3,600+
2 حي

3,462

متوسط السعر /م²

36,920

إجمالي الصفقات

558

عدد الأحياء

337,596

أغلى حي بضاعة

+125.6%

التغير السنوي

1

أدنى أحياء شرق سمرة +6

نبذة عن المدينة المنورة

جميع الأحياء (558)

البيداء السلام

متوسط
+161.2%
متوسط السعر
3,456
/م²
الصفقات29
عرض التفاصيل

البيداء حى طيبة

متوسط
+76.7%
متوسط السعر
2,163
/م²
الصفقات29
عرض التفاصيل

شوران م

متوسط
-21.2%
متوسط السعر
2,838
/م²
الصفقات29
عرض التفاصيل

قريضة شرق المدينة

متوسط
-4.6%
متوسط السعر
3,585
/م²
الصفقات28
عرض التفاصيل

أبار على

متوسط
-0.7%
متوسط السعر
2,090
/م²
الصفقات28
عرض التفاصيل

جزع العوالى

متوسط
-24.6%
متوسط السعر
2,309
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

سفح جبل احد

اقتصادي
+36.3%
متوسط السعر
1,656
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

العوالى

متوسط
+86.5%
متوسط السعر
3,034
/م²
الصفقات26
عرض التفاصيل

شظا فى منطقة قناه

متوسط
-8%
متوسط السعر
3,032
/م²
الصفقات26
عرض التفاصيل

طريق المطار

متوسط
-27.2%
متوسط السعر
2,030
/م²
الصفقات26
عرض التفاصيل

ابار الماشى

اقتصادي
-0.8%
متوسط السعر
21
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل

الرمرام

اقتصادي
+65.7%
متوسط السعر
1,433
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل

البوير

اقتصادي
+90%
متوسط السعر
62
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل

المستراح

فاخر
-49.5%
متوسط السعر
5,418
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل

ام عشر

متوسط
+10.8%
متوسط السعر
4,329
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل
السابق
10 / 38
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة