أسعار العقارات في المدينة المنورة 2026

ملخص سوق المدينة المنورة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ١٬٥٩٧ ريال سعودي. أغلى حي هو حى الجماوات (٤٬٣٢٥ ريال/م²) وأرخص حي هو الصويدرة (١٥١ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٢٤٬٥٧٤ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء المدينة المنورة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
حى الجماوات٤٬٣٢٥٥٥٧+15.3%
شظاة منطقة قناة٤٬٠٨٧٤٠٤-2.6%
حى جشم٣٬١٨٨٢٣١-5.4%
الخالديه٣٬١٥٥١٨٥-0.3%
شوران هـ٢٬٨٧٦١٦٩+19.8%

جدول أسعار أرخص أحياء المدينة المنورة

أرخص 5 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الصويدرة١٥١١٬٧٩٤-3.1%
المضيبيعات١٦٢٨٩٢-3.1%
ضاحية المندسة٢٣٨٢٧٩+8.2%
ابيار الماشي٣٠١٨٤٥+2.7%
حى الخضراء٥٥٥٥٦٩+4.3%

أكثر الأحياء نشاطاً في المدينة المنورة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
نبلاء٢٬٢٨٥١٬٤٢٦
الصويدرة١٬٧٩٤١٥١
الخضراء١٬٧٨١٧٧٨
حمراء الاسد هـ١٬٥٣٠١٬٠٥٣
عين الخيف١٬٢٣٢٢٬٢٤١

تحليل سوق العقارات في المدينة المنورة 2026

يضم سوق المدينة المنورة العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ٢٤٬٥٧٤ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ١٥١ ريال في حي الصويدرة و٤٬٣٢٥ ريال في حي حى الجماوات. من أبرز الأحياء الصاعدة: العيون (+66.5%)، الصناعية (+63.6%)، شوران ر (+63.0%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: العاقول منطقة تيم (-58.5%)، مذينب منطقة ميطان (-30.5%)، حى ذو الحليفة (-25.6%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات المدينة المنورة

كم متوسط سعر المتر في المدينة المنورة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ١٬٥٩٧ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ١٥١ ريال إلى ٤٬٣٢٥ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في المدينة المنورة؟

أغلى حي في المدينة المنورة هو حي حى الجماوات بمتوسط ٤٬٣٢٥ ريال/م²، يليه حي شظاة منطقة قناة (٤٬٠٨٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء المدينة المنورة للسكن؟

أرخص الأحياء في المدينة المنورة تشمل: حي الصويدرة (١٥١ ريال/م²)، حي المضيبيعات (١٦٢ ريال/م²)، حي ضاحية المندسة (٢٣٨ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في المدينة المنورة هو ٢٤٬٥٧٤ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في المدينة المنورة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء المدينة المنورة

أسعار العقارات في المدينة المنورة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

3,485

/م²

562

حي

34,126

صفقة

+658.6%

سنوي

نبذة عن المدينة المنورة

جميع الأحياء (50)

نبلاء

اقتصادي
+0.7%
متوسط السعر
1,426
/م²
الصفقات2,285
عرض التفاصيل

الصويدرة

اقتصادي
-3.1%
متوسط السعر
151
/م²
الصفقات1,794
عرض التفاصيل

الخضراء

اقتصادي
+11.5%
متوسط السعر
778
/م²
الصفقات1,781
عرض التفاصيل

حمراء الاسد هـ

اقتصادي
+11.9%
متوسط السعر
1,053
/م²
الصفقات1,530
عرض التفاصيل

عين الخيف

متوسط
+27.3%
متوسط السعر
2,241
/م²
الصفقات1,232
عرض التفاصيل

وادي البطان

اقتصادي
+39.9%
متوسط السعر
681
/م²
الصفقات993
عرض التفاصيل

حى المبعوث

متوسط
+3.8%
متوسط السعر
2,183
/م²
الصفقات940
عرض التفاصيل

المضيبيعات

اقتصادي
-3.1%
متوسط السعر
162
/م²
الصفقات892
عرض التفاصيل

حى العزيزية

اقتصادي
+8.5%
متوسط السعر
1,680
/م²
الصفقات802
عرض التفاصيل

مذينب منطقة ميطان

متوسط
-30.5%
متوسط السعر
2,537
/م²
الصفقات809
عرض التفاصيل

ابيار الماشي

اقتصادي
+2.7%
متوسط السعر
301
/م²
الصفقات845
عرض التفاصيل

الرانوناء

متوسط
+7.5%
متوسط السعر
2,311
/م²
الصفقات766
عرض التفاصيل

الجصة

اقتصادي
+8%
متوسط السعر
1,223
/م²
الصفقات746
عرض التفاصيل

حى الخضراء

اقتصادي
+4.3%
متوسط السعر
555
/م²
الصفقات569
عرض التفاصيل

حى الجماوات

متوسط
+15.3%
متوسط السعر
4,325
/م²
الصفقات557
عرض التفاصيل

وادي مهزور

متوسط
+0.2%
متوسط السعر
2,445
/م²
الصفقات493
عرض التفاصيل

وادي مذينب

متوسط
-17.8%
متوسط السعر
2,316
/م²
الصفقات474
عرض التفاصيل

أبوكبير

اقتصادي
+2.6%
متوسط السعر
958
/م²
الصفقات429
عرض التفاصيل

حرة جبل عير

اقتصادي
+33%
متوسط السعر
1,214
/م²
الصفقات427
عرض التفاصيل

شظاة منطقة قناة

متوسط
-2.6%
متوسط السعر
4,087
/م²
الصفقات404
عرض التفاصيل

المقر

اقتصادي
+1.8%
متوسط السعر
1,760
/م²
الصفقات348
عرض التفاصيل

الهدراء

اقتصادي
+16.9%
متوسط السعر
1,167
/م²
الصفقات314
عرض التفاصيل

حمراء الاسد د

اقتصادي
+23.5%
متوسط السعر
1,062
/م²
الصفقات293
عرض التفاصيل

شوران ف

اقتصادي
-5.2%
متوسط السعر
1,247
/م²
الصفقات275
عرض التفاصيل

ضاحية المندسة

اقتصادي
+8.2%
متوسط السعر
238
/م²
الصفقات279
عرض التفاصيل

حى شوران

متوسط
-8.2%
متوسط السعر
2,126
/م²
الصفقات254
عرض التفاصيل

السكب

اقتصادي
+3.6%
متوسط السعر
1,042
/م²
الصفقات251
عرض التفاصيل

حى جشم

متوسط
-5.4%
متوسط السعر
3,188
/م²
الصفقات231
عرض التفاصيل

الحساء

اقتصادي
-8%
متوسط السعر
968
/م²
الصفقات217
عرض التفاصيل

الحرة الغربية

متوسط
-24.2%
متوسط السعر
2,421
/م²
الصفقات214
عرض التفاصيل

البركـة

اقتصادي
+6%
متوسط السعر
1,526
/م²
الصفقات200
عرض التفاصيل

حمراء الاسد ح

اقتصادي
-17.4%
متوسط السعر
1,111
/م²
الصفقات181
عرض التفاصيل

الدويخلة

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,205
/م²
الصفقات187
عرض التفاصيل

شوران هـ

متوسط
+19.8%
متوسط السعر
2,876
/م²
الصفقات169
عرض التفاصيل

حمراء الاسد أ

اقتصادي
+22.9%
متوسط السعر
1,217
/م²
الصفقات164
عرض التفاصيل

الصناعية

اقتصادي
+63.6%
متوسط السعر
1,189
/م²
الصفقات160
عرض التفاصيل

حى السـلام

متوسط
+20.2%
متوسط السعر
2,072
/م²
الصفقات152
عرض التفاصيل

حى ورقان ب

اقتصادي
+19.7%
متوسط السعر
1,574
/م²
الصفقات152
عرض التفاصيل

العزيزية.

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,221
/م²
الصفقات156
عرض التفاصيل

حى ذو الحليفة

اقتصادي
-25.6%
متوسط السعر
1,432
/م²
الصفقات150
عرض التفاصيل

العاقول منطقة تيم

اقتصادي
-58.5%
متوسط السعر
610
/م²
الصفقات147
عرض التفاصيل

حى ورقان

اقتصادي
+1.4%
متوسط السعر
777
/م²
الصفقات146
عرض التفاصيل

ابيار على

متوسط
+24.8%
متوسط السعر
2,172
/م²
الصفقات152
عرض التفاصيل

حمراء الاسد و

اقتصادي
+8.2%
متوسط السعر
661
/م²
الصفقات143
عرض التفاصيل

الخالديه

متوسط
-0.3%
متوسط السعر
3,155
/م²
الصفقات185
عرض التفاصيل

العزيزية 5 ت 2

اقتصادي
+4.3%
متوسط السعر
1,053
/م²
الصفقات143
عرض التفاصيل

جشم

اقتصادي
-12.1%
متوسط السعر
1,914
/م²
الصفقات140
عرض التفاصيل

العيون

اقتصادي
+66.5%
متوسط السعر
1,840
/م²
الصفقات135
عرض التفاصيل

حى نبلاء

اقتصادي
+21.8%
متوسط السعر
1,594
/م²
الصفقات134
عرض التفاصيل

شوران ر

اقتصادي
+63%
متوسط السعر
1,795
/م²
الصفقات134
عرض التفاصيل
1 / 12
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة