أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬٤٥٥ ريال سعودي. أغلى حي هو المحمدية (١٣٬٠٢٤ ريال/م²) وأرخص حي هو الراية (٥٢١ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٧٬٨١٨ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
المحمدية١٣٬٠٢٤٥٢٦+17.0%
الملك فهد١٠٬٤١٩٥٤٩+52.4%
المغرزات٩٬٩٩٣٥٥٨+13.4%
الملك سلمان٦٬٨٣٧٥١٩-7.6%
جرير٦٬٧٦٦٥٥٠+16.4%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الراية٥٢١٤٩٥-9.5%
المروة٢٬٤٧٧٥٢٧+10.4%
شبرا٢٬٧١١٥٥٤-19.0%
المنصورة٣٬٠٢٨٥٠٤-1.3%
غبيراء٣٬٠٩٣٥٤٧+13.8%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
المغرزات٥٥٨٩٬٩٩٣
شبرا٥٥٤٢٬٧١١
جرير٥٥٠٦٬٧٦٦
الملك فهد٥٤٩١٠٬٤١٩
غبيراء٥٤٧٣٬٠٩٣

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٧٬٨١٨ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٥٢١ ريال في حي الراية و١٣٬٠٢٤ ريال في حي المحمدية. من أبرز الأحياء الصاعدة: الملك فهد (+52.4%)، الشميسي (+28.6%)، الفيحاء (+20.9%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: شبرا (-19.0%)، الراية (-9.5%)، عتيقة (-7.9%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬٤٥٥ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٥٢١ ريال إلى ١٣٬٠٢٤ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي المحمدية بمتوسط ١٣٬٠٢٤ ريال/م²، يليه حي الملك فهد (١٠٬٤١٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الراية (٥٢١ ريال/م²)، حي المروة (٢٬٤٧٧ ريال/م²)، حي شبرا (٢٬٧١١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٧٬٨١٨ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (15)

السابق
7 / 14
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة