أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٧٠٤ ريال سعودي. أغلى حي هو المحمدية (١٥٬٠٠٠ ريال/م²) وأرخص حي هو الراية (٥٢١ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٧٬٩٧٢ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
المحمدية١٥٬٠٠٠٥٢٧+15.2%
النزهة٨٬٣٠١٥٦٧-1.9%
المغرزات٥٬٨٣٣٥٦١-41.6%
المربع٥٬٤٥٣٤٨٠-14.4%
الملك فهد٥٬٢٦٢٥٥٣-49.5%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الراية٥٢١٤٩٥-9.5%
المنصورة٢٬٤٩٥٥١٦-17.6%
الخالدية٢٬٦١٩٤٩٢-18.5%
الملك سلمان٢٬٦٦٣٥٢١-61.0%
عتيقة٢٬٩٨٨٥٠١-37.8%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
النزهة٥٦٧٨٬٣٠١
الشميسي٥٦٦٣٬٠٣٩
المغرزات٥٦١٥٬٨٣٣
شبرا٥٦١٣٬٨٥٩
جرير٥٥٧٣٬٧٤١

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٧٬٩٧٢ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٥٢١ ريال في حي الراية و١٥٬٠٠٠ ريال في حي المحمدية. من أبرز الأحياء الصاعدة: المروة (+49.8%)، شبرا (+42.3%)، المحمدية (+15.2%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الملك سلمان (-61.0%)، الملك فهد (-49.5%)، جرير (-44.7%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٧٠٤ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٥٢١ ريال إلى ١٥٬٠٠٠ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي المحمدية بمتوسط ١٥٬٠٠٠ ريال/م²، يليه حي النزهة (٨٬٣٠١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الراية (٥٢١ ريال/م²)، حي المنصورة (٢٬٤٩٥ ريال/م²)، حي الخالدية (٢٬٦١٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٧٬٩٧٢ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

521 - 2,700
2,700 - 3,700
3,700 - 5,100
5,100 - 5,800
5,800+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

521 - 2,700
4 حي
2,700 - 3,700
2 حي
3,700 - 5,100
4 حي
5,100 - 5,800
2 حي
5,800+
3 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

السابق
7 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة