أسعار العقارات في ابها 2026

ملخص سوق ابها العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في ابها حوالي ١٬٥٠٣ ريال سعودي. أغلى حي هو النميص المختباء (٢٬٧٧٩ ريال/م²) وأرخص حي هو حجلا مدينة سلطان (٤٨٦ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٤٩٨ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء ابها

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في ابها — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
النميص المختباء٢٬٧٧٩٢٧+111.2%
مدينة سلطان٢٬٥٧٥٥٣+363.1%
النميص بالمنسك٢٬٢٠٣٤٣+9.4%
الضباب٢٬٠٠٠٣١+19.5%
الشرقى١٬٩٢٦٣٤+132.9%

جدول أسعار أرخص أحياء ابها

أرخص 5 أحياء في ابها — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
حجلا مدينة سلطان٤٨٦٢٩+179.3%
الحضيرة علكم٥١٩٣٨+2.2%
الموظفين بلعصان٧٨٤٣٢-62.6%
النمصاء٨٤٧٢٧-74.0%
جنوب طريق السوده١٬١٠٥٣٢+4.9%

أكثر الأحياء نشاطاً في ابها

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في ابها — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
مدينة سلطان٥٣٢٬٥٧٥
النميص بالمنسك٤٣٢٬٢٠٣
الحضيرة علكم٣٨٥١٩
الفريض٣٦١٬٨٣٠
النميص٣٦١٬٢٠٠

تحليل سوق العقارات في ابها 2026

يضم سوق ابها العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٤٩٨ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٤٨٦ ريال في حي حجلا مدينة سلطان و٢٬٧٧٩ ريال في حي النميص المختباء. من أبرز الأحياء الصاعدة: مدينة سلطان (+363.1%)، حجلا مدينة سلطان (+179.3%)، الشرقى (+132.9%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: النمصاء (-74.0%)، الموظفين بلعصان (-62.6%)، النميص (-46.7%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات ابها

كم متوسط سعر المتر في ابها 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في ابها حوالي ١٬٥٠٣ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٤٨٦ ريال إلى ٢٬٧٧٩ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في ابها؟

أغلى حي في ابها هو حي النميص المختباء بمتوسط ٢٬٧٧٩ ريال/م²، يليه حي مدينة سلطان (٢٬٥٧٥ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء ابها للسكن؟

أرخص الأحياء في ابها تشمل: حي حجلا مدينة سلطان (٤٨٦ ريال/م²)، حي الحضيرة علكم (٥١٩ ريال/م²)، حي الموظفين بلعصان (٧٨٤ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في ابها؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في ابها هو ٤٩٨ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في ابها؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء ابها

أسعار العقارات في ابها

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

1,337

/م²

253

حي

14,933

صفقة

+40.3%

سنوي

نبذة عن ابها

جميع الأحياء (15)

الفريض

اقتصادي
+58.1%
متوسط السعر
1,830
/م²
الصفقات36
عرض التفاصيل

النميص بالمنسك

متوسط
+9.4%
متوسط السعر
2,203
/م²
الصفقات43
عرض التفاصيل

الحضيرة علكم

اقتصادي
+2.2%
متوسط السعر
519
/م²
الصفقات38
عرض التفاصيل

النميص

اقتصادي
-46.7%
متوسط السعر
1,200
/م²
الصفقات36
عرض التفاصيل

الشرقى

اقتصادي
+132.9%
متوسط السعر
1,926
/م²
الصفقات34
عرض التفاصيل

جنوب طريق السوده

اقتصادي
+4.9%
متوسط السعر
1,105
/م²
الصفقات32
عرض التفاصيل

الموظفين بلعصان

اقتصادي
-62.6%
متوسط السعر
784
/م²
الصفقات32
عرض التفاصيل

الضباب

متوسط
+19.5%
متوسط السعر
2,000
/م²
الصفقات31
عرض التفاصيل

مدينة سلطان

متوسط
+363.1%
متوسط السعر
2,575
/م²
الصفقات53
عرض التفاصيل

المصيف

اقتصادي
+78.5%
متوسط السعر
1,715
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

النميص المختباء

متوسط
+111.2%
متوسط السعر
2,779
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

رضف

اقتصادي
+41.5%
متوسط السعر
1,262
/م²
الصفقات28
عرض التفاصيل

النمصاء

اقتصادي
-74%
متوسط السعر
847
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

القرى

اقتصادي
-2.2%
متوسط السعر
1,319
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل

حجلا مدينة سلطان

اقتصادي
+179.3%
متوسط السعر
486
/م²
الصفقات29
عرض التفاصيل
السابق
5 / 17
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة