ملخص سوق الشملى العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الشملى حوالي ٨٢ ريال سعودي. أغلى حي هو النخيل الغربي (٢٩٠ ريال/م²) وأرخص حي هو انبوان (٩ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٦٤٢ صفقة في 11 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.
جدول أسعار أغلى أحياء الشملى
متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الشملى — بيانات رغدان العقارية 2026
الحي
متوسط سعر المتر (ريال/م²)
عدد الصفقات
التغير السنوي
النخيل الغربي
٢٩٠
١٣
+66.7%
النخيل الشرقي
١٣١
١٩٦
+205.1%
حي النخيل الشرقي
٩٣
٤
0.0%
خارج حدود الاحياء
٨٢
٢١
+123.9%
اسبطر
٧٦
٩
0.0%
جدول أسعار أرخص أحياء الشملى
أرخص 5 أحياء في الشملى — بيانات رغدان العقارية 2026
الحي
متوسط سعر المتر (ريال/م²)
عدد الصفقات
التغير السنوي
انبوان
٩
١
0.0%
حفائر العهين
٢١
٢
0.0%
حفيرة السبعة
٣٨
٤
0.0%
أخرى
٤٩
٣٨٩
+15.4%
حي الحفيرة الغربي
٥٤
١
0.0%
أكثر الأحياء نشاطاً في الشملى
الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الشملى — بيانات رغدان العقارية
الحي
عدد الصفقات
متوسط سعر المتر (ريال/م²)
أخرى
٣٨٩
٤٩
النخيل الشرقي
١٩٦
١٣١
خارج حدود الاحياء
٢١
٨٢
النخيل الغربي
١٣
٢٩٠
اسبطر
٩
٧٦
تحليل سوق العقارات في الشملى 2026
يضم سوق الشملى العقاري 11 حي نشط عقارياً بإجمالي ٦٤٢ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٩ ريال في حي انبوان و٢٩٠ ريال في حي النخيل الغربي. من أبرز الأحياء الصاعدة: النخيل الشرقي (+205.1%)، خارج حدود الاحياء (+123.9%)، النخيل الغربي (+66.7%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).
الأسئلة الشائعة عن عقارات الشملى
كم متوسط سعر المتر في الشملى 2026؟
متوسط سعر المتر المربع في الشملى حوالي ٨٢ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٩ ريال إلى ٢٩٠ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).
ما أغلى حي في الشملى؟
أغلى حي في الشملى هو حي النخيل الغربي بمتوسط ٢٩٠ ريال/م²، يليه حي النخيل الشرقي (١٣١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.
ما أرخص أحياء الشملى للسكن؟
أرخص الأحياء في الشملى تشمل: حي انبوان (٩ ريال/م²)، حي حفائر العهين (٢١ ريال/م²)، حي حفيرة السبعة (٣٨ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).
كم عدد الصفقات العقارية في الشملى؟
إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الشملى هو ٦٤٢ صفقة موزعة على 11 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.
كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الشملى؟
يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).
أحياء الشملى
جاري تحميل بيانات الشملى...
رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية
منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.
نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.
سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.
تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.